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读者谢小姐问：买二手房应注意什么问题？
回复：买二手房之前，要查看房子的质量有无问题，如是否漏水；还要看房子是否有官司，费用是否交清，户口是否迁出等。另外，尽可能去了解楼盘附近有没有垃圾场、变电站等嫌恶设施。
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A：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（1）照顾抚养子女的一方；
（2）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（3）照顾残疾或生活困难的一方；
（4）照顾无过错一方。公共维修基金额是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位，
希望上文为大家总结的关于买房贷款需要哪些条件以及贷款买房应该注意的问题有哪些的相关知识，若干问题的解释第一百二十一条第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
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住址：。【解答】
1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”。优先购买权是法律赋予承租人的一项权利，承租人既可以行使也可以不行使，如果承租人不行使优先购买权，在租赁合同的有效期内，承租人有权继续租赁该房屋，第三人不得拒绝。